A área de 13 hectares é plana e bem aproveitada, com uma pastagem de qualidade para a criação de gado. Possui um açude de tamanho considerável e um pequeno córrego que serpenteia pela propriedade. Um curral amplo e bem estruturado facilita o manejo do rebanho. Ao redor, há mata ciliar preservada, proporcionando sombra e proteção ao ambiente, além de garantir a qualidade da água. É um local ideal para a atividade agropecuária, com bom equilíbrio entre produção e preservação ambiental.

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