SOBRADO DE ALTO PADRÃO ESTILO FARMHOUSE

Apresento uma exclusiva casa de alto padrão, no estilo Farmhouse, que une elegância, sofisticação e conforto. Localizada no Bairro Rondônia, na cidade de Novo Hamburgo, a melhor e mais alta quadra do bairro, este imóvel oferece uma experiência única, com 246,05 m² de área construída da residência em um amplo terreno de 1.400 m², sendo a vista panorâmica para o pôr do sol uma das principais atrações deste verdadeiro refúgio.

A residência é semimobiliada, com acabamento de primeira linha em garapeira, madeira nobre que proporciona um ambiente aconchegante e de extremo bom gosto, com detalhes refinados como o uso de madeira sem visibilidade de pregos de montagem, garantindo uma estética impecável. O projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer o melhor em conforto e praticidade.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 4 banheiros bem distribuídos no imóvel, garantindo espaço e privacidade para toda a família. As áreas íntimas possuem pisos em garapeira, oferecendo um toque rústico e requintado, enquanto as áreas molhadas são revestidas em porcelanato, oferecendo durabilidade e facilidade de manutenção.

A casa conta com uma garagem coberta para 2 carros, sendo possível estacionar mais 2 na rampa de acesso, além de uma área externa incrível, com salão de festas de 53,00 m², perfeito para receber amigos e familiares, com acesso à piscina para momentos de lazer e descontração. Ao redor, um jardim exuberante, com horta e pomar repleto de diversas frutíferas, proporcionam um estilo de vida mais saudável e uma conexão direta com a natureza.

A residência foi projetada com apelo sustentável, destacando-se pela instalação de sistema fotovoltaico em 2022, que garante uma conta de energia elétrica média mensal de apenas R$ 140,00*. Além disso, um poço artesiano privativo, complementado pela ligação de água da distribuidora, proporciona uma conta média de R$ 55,00**. O sistema de aquecimento a gás oferece mais conforto nos banhos relaxantes e eficiência para o seu dia a dia.

Para os amantes de vinhos, o imóvel ainda conta com um porão de 12,00 m², perfeito para armazenar sua adega pessoal.

Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar que une qualidade de vida, conforto e sustentabilidade, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade. Agende uma visita e venha se encantar por todos os detalhes deste imóvel!

Aceita veículo até R$ 80 mil (base FIPE), apartir de 2022 - Sob avaliação de mecânico de confiança.

Aceita parcelamento direto (sob avaliação)

Aceita financiamento bancário.

*Referência no consumo de energia atual.

**Referência no consumo de água atual.

Fique atento! Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, mas estamos aqui para te fornecer as informações mais atualizadas. Não deixe de entrar em contato para garantir os detalhes mais recentes e aproveitar as melhores ofertas. CRECI/RS 27152-J Trhaus Serviços Imobiliarios CRECI/RS 77499-F Felipe A. Engeroff Interessou? Marque uma visita ao imóvel!